【兵庫県川西市】不動産一括査定を使うメリット・デメリット！一戸建ての相場を知っておくと安心 | 大西不動産

メリット

手間がかからない

不動産査定は売主が不動産会社へ足を運ぶのが一般的です。しかし、その場合、複数の会社に依頼をして比較するには、何件もの不動産会社に足を運ばなくてはなりません。不動産一括査定なら情報を入力して、不動産会社から連絡が来るのを待つだけなので、手軽に利用できます。

比較できる

不動産査定では、査定をする際にチェックするポイントは同じでも、不動産会社によって査定金額が異なる場合があります。ときには数百万円の差が出ることもあるでしょう。これは、査定方法に明確な決まりがないことが原因です。高く査定してくれる不動産会社がよいとは一概にはいえませんが、複数の不動産会社に依頼することで比較でき、物件の相場を知ることができます。

無料で利用可能

不動産一括査定は完全無料で利用することができます。査定価格が出ても、必ずその中から不動産会社を選ばなくてはいけないという決まりはありません。そのため安心して利用することができます。

デメリット

電話やメールでの勧誘が増える

査定価格を表示した不動産会社は、少しでも契約に繋げたい一心でメールや電話での勧誘が増えてきます。特に人気エリアで売りやすい物件であれば、連絡が増えるでしょう。なかには断っても何度も連絡をしてくる会社もあります。

提携していない不動産会社には査定依頼できない

不動産一括査定はすべての不動産会社が提携しているわけではありません。そのため、地域によっては不動産一括査定が依頼できる会社が少ない場合もあります。提携会社が多いサイトを選ぶ、もしくは物件がある地域の不動産売買に強い会社に直接相談するなどの方法を選ぶのもおすすめです。

正確な査定金額が出にくい

不動産会社によって査定方法が異なるため、査定金額にばらつきが出てきます。査定額を高めに表示して、売却を依頼すると徐々に金額を下げてくる不動産会社もいますので、査定金額だけで依頼するのはおすすめできません。不動産会社を選ぶ際には、適正相場で誠実に対応してくれる不動産会社を選ぶと、安心して任せることができます。

兵庫県川西市で不動産査定をお考えでしたら、大西不動産へお任せください。安心して不動産売買をお任せいただけるよう、丁寧な査定を行い、適正価格を提示いたします。