【兵庫県川西市】不動産一括査定サイトの比較方法と注意点とは？不動産会社を選ぶなら大西不動産へ

査定対象エリアに入っているかどうか確認

不動産一括査定サービスには、査定対象エリアがあります。しっかりと比較するためにも、まずは査定を依頼したい不動産が対象エリアに入っているかどうかを確認しましょう。

提携している不動産会社の数

不動産一括査定サイトによって提携している不動産会社の数が異なります。提携している不動産会社の数が多いほど比較できる対象が増えるため、できるだけ提携している不動産会社が多いサイトを利用するのがおすすめです。

兵庫県川西市で不動産一括査定サイトの利用を検討している方もいらっしゃるでしょう。「大切な資産である不動産を手放すなら、より信頼できる不動産会社へ任せたい」とお考えの方は、大西不動産へご相談ください。

大西不動産はお客様に寄り添った対応を心がけており、どのような物件でも売却できるよう尽力いたします。

不動産会社によって査定価格が異なる

不動産一括査定サービスを利用して複数の不動産会社に査定を依頼すると、数時間から数日の間に査定価格が提示されます。しかし、その査定価格は不動産会社によって異なります。比較した際、最も高い査定価格を提示した不動産会社を選んでしまいがちですが、査定価格の根拠をしっかりと説明してもらうのがおすすめです。

とりあえず高い査定価格を出して契約を迫る不動産会社もある

査定価格は、あくまで査定価格です。実際に不動産を売る際にその価格で売れるとは限りません。査定価格はとりあえず高く提示して、媒介契約を結んでから価格を徐々に下げていく不動産会社も存在します。上述したように、査定価格の根拠をしっかりと説明してもらうことが大切です。

時期によって売買価格は異なる

不動産の売買価格は時期によって異なります。極端に価格が上下することはあまりありませんが、進学や就職、転勤などで引越しが多くなる1月～3月は比較的高く売れやすい傾向にあるのです。少しでも高く売却したいと考える場合、売れやすくなる時期を見計らうのがおすすめです。

査定価格は売買価格の目安と考えよう

査定価格と売買価格は、必ずしも一致しません。過去に多くの実績がある不動産会社なら、査定価格よりも高い売買価格で売れる可能性もありますが、不動産の立地や状態、市場の状況などによって異なります。査定価格はあくまでも売買価格の目安と考えるようにしましょう。

兵庫県川西市の大西不動産は、不動産売却に関するご相談を承っています。北摂地区での実体験を活かして、兵庫県川西市周辺地域で不動産売買を行う方々のサポートができればと考えております。所有している不動産の売却をお考えの方は、ぜひ大西不動産へご相談ください。